Stanaford Data Термины рынка недвижимости, инвестиций и финансов
 
Блог О проекте
Общие термины Инвестиции и финансирование Строительство Управление активами и объектами
Общие термины Инвестиции и финансирование Строительство Управление активами и объектами
А Б В Г Д Е Ё Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я

Главная / ,

Управление активами (Распоряжение имуществом)

Включает разработку, согласование с собственником и реализацию стратегии объекта. Управляющий активами устанавливает цели для управляющего недвижимостью и контролирует его работу. Он делегирует управляющему недвижимостью контроль за эксплуатационным обслуживанием. Стратегия объекта включает разработку позиционирования объекта на рынке, которое осуществляется различными инструментами, в том числе управлением брендом объекта, разработкой требований к арендаторам, ценовой политикой, развитием инфраструктуры объекта и пр. Стратегия может включать капитальный ремонт и усовершенствования, расширение, реконструкцию и репозиционирование объекта. Если одобренная собственником стратегия включает что-либо из перечисленного, управляющий активами выбирает и нанимает нужные специализированные компании – включая архитектурные, строительные, маркетинговые и т.д., и контролирует их работу. Он сотрудничает с управляющим недвижимостью, учитывая обязанности последнего по обеспечению функционирования объекта в целом и работе с арендаторами в частности.

См.также: Управление недвижимостью

Определение на английском