Stanaford Data Термины рынка недвижимости, инвестиций и финансов
 
Блог О проекте
Общие термины Инвестиции и финансирование Строительство Управление активами и объектами
Общие термины Инвестиции и финансирование Строительство Управление активами и объектами
А Б В Г Д Е Ё Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я

Главная /

Арендные каникулы

Используются как финансовый стимул, предоставляемый арендатору арендодателем согласно договору об аренде, где арендатор получает право занять помещение на какой-то период времени бесплатно (аренда ставка равна 0). Краткосрочная бесплатная аренда (от одного до трех месяцев) предоставляется арендодателями, чтобы помочь новым арендаторам покрыть расходы на переезд и небольшой ремонт, чтобы стимулировать их переезд и избежать с их стороны продления аренды в их нынешнем офисе. Более длительная бесплатная аренда (от трех до девяти месяцев) предоставляется новым арендаторам, чтобы они могли покрыть свои расходы на ремонт офисных площадей Shell & Core.  Бесплатные арендные периоды также предоставляются в качестве коммерческого стимула для привлечения арендаторов. На рынке с высокой долей свободных площадей может предоставляться бесплатная аренда на более длительные периоды времени (от двух лет и больше) с целью привлечения Якорного арендатора или просто, чтобы заполнить здание. Иногда (особенно при долгосрочной бесплатной аренде) арендаторы оплачивают операционные расходы в течение этого периода времени. Обычно в течение арендных каникул арендаторы оплачивают расходы за коммунальные услуги.

Определение на английском